贷款审批不通过，定金能否退还，法律有明确规定。结合《中华人民共和国合同法》第一百一十五条（该条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”）分析：若因买方自身原因（如信用、收入问题）无法履行合同，属“给付定金方不履行债务”，无权退定金；若因卖方原因（如房屋无法抵押），卖方属“收受定金方不履行债务”，买方有权双倍退定金；若因不可归责双方事由（如政策调整），定金应退还买方。
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贷款审批不通过时定金是否可退，需看具体情况与合同约定。分情形说明：若合同明确约定“贷款不通过可退定金”，则按约定退；若未约定或约定不明，依原因判断：
1. 买方自身原因（如信用不良、收入不足）致贷款失败，买方违约，定金不退；
2. 卖方原因（如房屋产权问题影响贷款）致贷款失败，卖方违约，买方有权双倍退定金；
3. 非双方责任（如国家政策调整）致贷款失败，定金应退。
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贷款审批不通过，定金退还还可能涉及特殊情形，具体如下：
1、合同含“无论何种原因贷款不通过定金均不退”的格式条款。若卖方签约时未提示说明，该条款可能无效，买方仍可要求退定金；若卖方已提示说明，条款可能有效，买方可能无法退定金。
2、因不可抗力致贷款不通过（如签订合同后国家出台新贷款政策，使买方原符合条件却无法贷款），定金应退，双方均无责。
3、贷款机构过错致贷款不通过（如银行工作人员失误弄丢资料或审核错误），买方有权要求银行担责，并要求卖方退还定金。
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贷款审批不通过后定金退还，可能存在法律风险，举例如下：
1、卖方常以“买方自身原因致贷款失败”拒退定金。例如买方因个人信用逾期被拒贷，卖方可能以此为由拒退定金。
2、买方可能因无法证明拒贷原因面临举证难题。若买方仅口头告知卖方拒贷，却无法提供银行书面拒贷通知，协商或诉讼时可能因无法证明拒贷事实及原因，难以要求退定金。

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