孙子继承奶奶房产时，常见错误操作有：
1. 忽视遗嘱合法性：误以为有遗嘱就能继承，但遗嘱若未签名、注日期或未经公证等，形式不合法则无法律效力，导致继承失败。
2. 未及时主张继承权：因家庭关系疏远或不懂法律，未在法定诉讼时效内主张，会丧失胜诉权，无法通过诉讼继承。
3. 忽略代位继承条件：认为祖辈就有继承权，但代位继承需满足父亲先于奶奶去世，否则可能无法主张。
这些错误可能导致继承受阻。若您面临类似情况，可咨询我为您解答，确保继承权益不受损。
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孙子继承奶奶房产的法律依据主要为《中华人民共和国继承法》第十条和第十一条：
- 第十条规定，遗产按顺序继承，第一顺序不含孙子，无遗嘱或代位继承时，孙子原则上无权直接继承。
- 第十一条规定代位继承：若孙子父亲先于奶奶去世，孙子可代位继承父亲应得份额。
- 若奶奶有合法遗嘱指定孙子继承，遗嘱继承优先于法定继承。需注意遗嘱要件（如自书遗嘱需亲笔签名注日期，公证遗嘱需公证）。
综上，孙子能否继承，取决于是否有合法遗嘱或符合代位继承条件，并需通过继承公证或诉讼确认。
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孙子继承奶奶房产时，特殊情况可能影响结果：
1. 合法遗嘱排除继承：若奶奶立有公证遗嘱指定他人继承，即使孙子符合代位继承条件，因遗嘱优先，也可能无法继承。
2. 孙子自愿放弃继承权：继承开始后，孙子明确放弃，将丧失继承权且不可恢复。
3. 其他继承人提出异议：若其他继承人对遗嘱或代位继承事实有异议并起诉，需法院判决确认，过程复杂耗时。
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孙子继承奶奶房产时，需注意以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：继承权纠纷诉讼时效为三年（原两年，现依民法典）。若奶奶去世多年才主张，可能被其他继承人以时效为由抗辩，法院不予支持。
2. 证据链断裂风险：若无法提供完整亲属关系证明、遗嘱原件（如奶奶死亡证明遗失、遗嘱未公证、无法证明父亲先于奶奶去世等），可能无法确认继承权。例如某案例中，孙子因无法提供父亲死亡证明，法院未支持其代位继承请求。

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